Какие документы для ипотеки требует ВТБ 24


Обивая пороги банковских учреждений, соискатель ищет кредитора, который предоставит ипотечный займ на выгодных условиях с минимальным пакетом материалов. В ВТБ 24 документы для ипотеки запрашиваются только в необходимом объеме, без лишних бумаг.


Банкиры утвердили два пакета бумаг, один из них потенциальный заемщик обязан приложить к кредитной заявке. Первый разработан для рядовых граждан, второй – для предпринимателей.


Существует список документов для ипотеки ВТБ 24, его заявители подают, если желают снизить до минимума ставку по кредиту.

 документы ВТБ 24

Список бумаг для граждан


Перечень документов на ипотеку в ВТБ 24 для заемщиков и граждан, пожелавших выступить поручителями, одинаковый. В него входят:

  • копия паспорта (оригинал предъявляется к осмотру);
  • второй документ, подтверждающий личность (водительских прав, загранпаспорт, пенсионный, военный билет);
  • заверенная постранично работодателем/нотариусом ксерокопия трудовой книжки;
  • оригинал справки 2-НДФЛ;
  • копия последней декларации о доходах (если есть);
  • ксерокопия трудового соглашения (если есть).


В качестве заемщиков, поручителей могут выступать и россияне, и иностранцы. Последние подают нотариально заверенный перевод загранпаспорта, материалы, свидетельствующие о легальном пребывании (трудоустройстве) в России.


Хотите убедить банкиров в своей порядочности и платежеспособности, получить ипотечный кредит, а заодно уменьшить размер ставки по кредиту? Тогда соберите дополнительно такие бумаги:

  • письменное подтверждение миграционной службы о временной регистрации;
  • копию договора аренды жилья (при временной регистрации);
  • диплом, свидетельства о повышении квалификации;
  • справку об остаточной задолженности по действующим кредитам (выдается кредитором);
  • материалы о потенциальном залоговом имуществе;
  • копию устава, контракта для руководителей организаций, главных бухгалтеров, которые желают получить ипотечный займ для личных целей.


Указанные в последнем пункте документы для ипотечного кредита в ВТБ 24 не предоставляются главными бухгалтерами, работающими на предприятии, в штате которого менее 50 работников.

Материалы для субъектов предпринимательства


Владельцы собственного коммерческого дела (бизнесмены) подают такие документы для оформления ипотеки в ВТБ 24:

  • ксерокопию гражданского паспорта заявителя;
  • ксерокопию одного из документов: военного билета, водительских прав, загранпаспорт;
  • постраничную копию трудовой книжки, если с момента открытия бизнеса прошло менее трех лет.


У заемщиков сотрудники ВТБ 24 могут потребовать:

  • выписку Госреестра о регистрации субъекта хозяйствования;
  • последнюю декларацию о доходах;
  • полученные лицензии, патенты;
  • бумагу, подтверждающую полномочия лица, которое подает материалы.


Копии этих материалов заверяются печатью коммерсанта (если она есть), оригинальные экземпляры предоставляются банковским клеркам для сравнения.


Для поручителей перечень документов на ипотеку в ВТБ 24 несколько иной:

  • постраничная ксерокопия паспорта;
  • постраничная ксерокопия трудовой, заверенная работодателем;
  • ведомости о регистрации;
  • договор найма жилища (если регистрация временная).


Как и в случае с заемщиком-гражданином, бизнесменам банкиры утвердили «ипотечный пакет», предоставление которого может повлиять на процентную ставку по ипотеке.


Дополнительный список выглядит так:

  • материалы относительно недвижимости заявителя;
  • банковская выписка по расчетному счету предпринимателя за год;
  • ксерокопия действующих кредитных договоров;
  • справка о сумме, которую осталось выплатить по кредитным обязательствам.

Похожие темы: